- 来源：农民日报客户端
- 编辑：杨晰然
- 作者：邓卫哲 张俊林
2023年11月9日，位于海南省海口市美兰区演丰镇北港村的北港岛游客接待中心产业综合项目成功竞拍，在资产评估价基础上，三家企业报名企业经过4轮激烈竞价，最终以溢价14万元，每年合作服务费73.2万元的价格竞得。这标志着中央彩票公益金形成重要资产之一的北港游客集散中心通过创新采取网上公开挂牌竞拍模式，成功吸引优质企业，实现资产价值放大，大幅提高村集体经济收入。
北港村位于海口江东新区与文昌市交界处的一座独立海岛上，三年前海文大桥北港岛匝道通车，村庄发展日新月异。在北港村南边，三层高的北港岛游客接待中心格外引人注意，之前这里还是一所闲置废旧小学，在2022年中央专项彩票公益金支持欠发达革命老区乡村振兴项目资金支持下，美兰区聚焦北港岛土地资源有限，公共服务设施严重不足，商业配套空白，旅游承接能力严重不足，人气无法真正转化为发展红利这一突出问题，加快推动闲置资源盘活，北港游客集散中心破土而出，成为北港岛靓丽地标。
为提升中央彩票公益金形成资产的使用和处置效益，推动渔民“往岸上走、往渔产业走”转型发展，助力村集体经济发展壮大，美兰区在委托专业团队对游客集散中心资产商业价值进行合理评估、对北港岛生态旅游开发进行高位规划的基础上，由美兰区区属国企通过公开挂网招商方式，将北港岛游客接待中心产业综合项目在海南产权交易所凯发k8官网下载客户端官网公开挂牌招商，向优质企业发出邀请，成功实现溢价成交。同时，根据合作协议，企业将分期投入不低于3000万元，依托游客中心，结合演丰镇北港岛现有资源禀赋，统筹谋划全岛域开发建设，以发展休闲旅游渔文化产业为中心，融合产业发展、设施配套、公共服务和商业运营模式等，全力打造具有鲜明滨海渔文化特色的北港岛新形象、新名片。
下一步，美兰区将认真总结提炼和优化中央彩票公益金投入“北港模式”，充分用好用活资源资产，通过“资源—资产—资金”有效转化，实现财政资金自我造血、循环投入，持续培育和壮大新型村集体经济，助推乡村振兴战略落地见效。
作者：张俊林 农民日报·中国农网记者 邓卫哲
